L’incremento dell’interesse è dovuto sia alla vocazione economica e finanziaria della città sia alla sua immagine di capitale della moda e del design, trasformandola in un “status symbol” tra le città italiane. Milano oggi rappresenta un’opportunità di investimento solido e in crescita costante: più del 17% degli immobili di lusso in Italia è concentrato nel capoluogo lombardo, dove gli acquirenti, attratti dal valore stabile del mercato e dall’influsso di eventi globali come l’Expo 2015, puntano su quartieri prestigiosi come il Quadrilatero della Moda, Brera e CityLife.
La richiesta per gli immobili di lusso in città comprende residenze storiche o contemporanee e nuovi edifici come il Bosco Verticale, un’icona riconosciuta a livello mondiale. I quartieri di pregio registrano prezzi di vendita che superano spesso i 20.000 euro al metro quadro, con il Quadrilatero della Moda a guidare il mercato. La domanda è principalmente indirizzata verso appartamenti con servizi esclusivi e tecnologie avanzate, con acquirenti che vanno dai giovani imprenditori agli ultra-cinquantenni, italiani e stranieri, in cerca di un investimento stabile e prestigioso. La combinazione tra elevata domanda e bassa offerta sta spingendo i prezzi sempre più in alto
Oltre a una domanda già consolidata tra i residenti e i lavoratori di settori come il finanziario e il digitale, Milano attrae investitori stranieri alla ricerca di una “seconda casa” in una città sicura e ben collegata. Le proiezioni indicano un possibile ulteriore rialzo nei prezzi di affitto e acquisto, segno che il mercato di lusso rimane resistente a fluttuazioni economiche che invece interessano altri settori
L’acquisto di immobili di lusso a Milano non è solo una scelta immobiliare ma anche un** investimento diretto nella città**: la presenza di investitori facoltosi produce ricadute economiche in diversi settori, dai servizi di lusso al turismo di fascia alta. Tuttavia, questo fenomeno porta anche a un aumento generale del costo della vita e potrebbe accentuare la gentrificazione in alcune aree.
